Para Investidores
Operações Sale&LeaseBack de curto prazo, com rendimento total anual superior a 15%.
A RealStone é especialista em operações de compra, arrendamento e venda de imóveis, contribuindo desta forma para a dinamização do mercado imobiliário, maximizando a sua rentabilidade e liquidez.
A RealStone efectua transacções de Sale&LeaseBack, que se traduzem na alienação de um activo por parte de uma entidade que passa da condição de proprietário a arrendatário. Esse imóvel fica arrendado durante um determinado período de tempo (de 6 a 30 meses), com possibilidade de recompra findo o prazo estipulado.
– Compra de imóveis
Aquisição de imóveis, extremamente bem localizados, por um valor ajustado ao praticado pelo mercado, analisando deste modo, todas as situações e propostas imobiliárias. Assim, com o domínio de toda a informação, é garantida a satisfação de todas as partes.
– Arrendamento
Disponibilização de soluções especialmente concebidas para que possa vender o seu imóvel, tornando-se arrendatário do mesmo.
– Venda
Findo o prazo previamente estipulado no contrato de arrendamento, o imóvel é vendido ao ex-proprietário / inquilino, ou a quem este nomear.
Contacte-nos para conhecer as operações disponíveis para investimento. info@realstone.pt
Para Vendedores
A RealStone analisa e procura a causa do problema: analisa o passivo, o património e então estrutura uma proposta adaptada ao cliente em questão, tendo em conta a gravidade do endividamento, do património existente, do orçamento familiar e do prazo previsto para o reposicionamento económico da família.
Apoio RealStone: A RealStone entra na vida das famílias como um instrumento de recuperação e de reeducação financeira.
Após este aconselhamento inicial: A RealStone adquire o património com intuito de liquidar toda e qualquer dívida existente, acautelando sempre a extinção/cancelamento de processos executivos, penhoras, incidentes bancários, dívidas a favor da segurança social e fazenda nacional, entre outros.
Após a aquisição: possibilita-se à família permanecer no imóvel. Quando a família se encontrar numa situação estável, que é proporcionada através da liquidação das dívidas que resulta na extinção de responsabilidades mensais que estrangulavam o orçamento familiar entre outros, a família encontra-se em posição para se apresentar na banca para a reaquisição dos seus bens imóveis, estando dotada de um poder de negociação e taxa de esforço superior, uma vez que não apresenta qualquer responsabilidade.
Durante todo o processo: o cliente é consciencializado pela equipa RealStone a tomar práticas de melhoramento do destino do seu orçamento familiar, para que a nossa intervenção no seio da família não se resuma a uma solução de curto prazo, mas a uma oportunidade de corrigir a sua postura económica a longo prazo evitando a recorrência a estes serviços.
Contribuímos para uma sociedade mais justa, em que nos preocupamos com o bem-estar social e económico dos nossos clientes ao:
. adquirir os bem imóveis;
. efectuar a liquidação de todo o passivo que estrangula mensalmente o orçamento familiar, sendo este causador, por vezes, de penhoras em vias de venda pública;
. possibilitar a permanência no imóvel num curto/médio prazo e assim reavê-lo, quando a sua vida económica estabilizar.
Submeta já o seu imóvel para apreciação. Deverá enviar-nos (propostas@realstone.pt) a Caderneta Predial, Certidão de Teor da Conservatória do Registo Predial e Fotografias do imóvel, interior / exterior / envolvente. Adicionalmente deverá indicar o valor estimado do imóvel, renda pretendida, prazo pretendido, e valor que pretende libertar com esta operação.
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